空き家オーナー様

空き家活用+社会貢献

煩雑な手続きや、入居管理、物件管理をどうしたら良いか、お悩みのオーナー様。
元気に働きたいシニアを応援し、地域コミュニティの賑わいに役立つ、生涯現役ハウスでお手持ちの物件を利活用しませんか。
生涯現役ハウスは、オーナー様の社会貢献の夢も叶えます。

空き物件の管理にお悩みのオーナー様に代わり、入居者募集・管理の一切をお引き受けいたします。

賃貸物件にするためには、消防法に適したリフォームや改修と、各種届出が必要になります。助成金などを上手に使い、オーナー様の負担を極力抑えたかたちで実現化します。

ご家族の思い出が残るお住まいを、単なる賃貸ではなく、地域コミュニティの賑わいのある場所として活用しませんか。生涯現役ハウスは、入居者の仕事や生き方を支援し、笑顔にするのが目的です。また、ワークシェアや地域活動を行う共有スペースを設け、集う人みんなが笑顔になれる取組みも行います。

完全個室を3室以上確保できる物件を募集しています。逐次説明会も開催しております。個別相談も承りますので、お気軽にご相談ください。

おもなご質問

  • Q:対象の住宅はどのような物件でしょうか?
  • A:シェアハウスなどの用途に利用できる戸建て空き家です。広さ100㎡〜、3LDK〜が対象です。
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  • Q:どのような契約形態でしょうか?
  • A:空き家オーナーから借受け、入居者に転借するサブリース方式で、定期建物賃貸借契約となります。
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  • Q:開始時にかかる費用はありますか?
  • A:リフォーム(改修・設備・家具等)諸経費は初期費用に計上し家賃収入から償却しますので、初期費用はかかりません。
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  • Q:家賃収入はどのくらいですか?
  • A:家賃5万円☓4名程度の収入を空き家オーナーとレベニューシェアします。
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  • Q:その他の住宅タイプはありますか?
  • A:今後ワンルームタイプの物件も扱う予定です。